Location bureau - 350 m²

BUREAUX A LOUER AVEC ACCES RAPIDE AUTOROUTE. TOP EMPLACEMENT VILLENEUVE LOUBET

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location un plateau en open space de 350 m² environ à aménager situé au 1er étage d'un immeuble avec accès livraison de plein pied mixant le tertiaire et le commerce. Ils disposent de la climatisation, de deux sanitaires privatifs et de deux locaux d'archives.

Le parking est en foisonnement libre. Situés à 5 minutes de l'autoroute A8 permettant d'aller dans les deux sens du département, ils sont idéalement placés pour une activité nécessitant des mouvements de personnel. Belle hauteur sous plafond et bel apercu mer.

Des travaux de création de bureau sont à prévoir en concertation avec le bailleur. Exposition Est.

ACCES PMR POSSIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking en foisonnement libre

Accès routier via RD 6007 et autoroute A8
Accès via les bus et lignes SNCF à 15mn à pied

Disponibilité : Immédiate
1 entrée palière
Climatisation
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Open Space
Parking Visiteur
Sanitaires privés

Loyer annuel : 45000 HTHC
Charges annuelles : 7500 HT
Type de bail : À déterminer
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3758

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT