Location bureau - 129 m²

A LOUER - BUREAUX - 129 M2 - VILLENEUVE-LOUBET

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des locaux à usage de bureaux bénéficiant d'une bonne visibilité sur l'avenue des Plans à Villeneuve-Loubet, commune dynamique des Alpes-Maritimes, bien desservie et à proximité immédiate des axes routiers structurants de la Côte d'Azur.

Description du bien

Les locaux développent une surface totale de 129 m², répartis sur 3 niveaux accessibles depuis le rez-de-chaussée et distribués par un escalier intérieur en colimacon. La configuration se présente comme suit :

• Rez-de-chaussée - 61 m² : espace bureaux en open space, sanitaires
• 1er étage - 57,39 m² : espace bureaux en open space
• 2e étage - 10,34 m² : espace archive / débarras

Prestations et équipements

• Facade avec possibilité d'apposition d'une enseigne
• 3 places de stationnement incluses dans la location

Usages possibles

Ces locaux conviennent à des activités de bureaux, professions libérales, ou tout usage tertiaire nécessitant des espaces modulables sur plusieurs niveaux, avec une recherche de visibilité commerciale depuis la voie publique.

Pour toute information complémentaire sur ce bien et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Chauffage / Climatisation gainable
Parkings extérieurs : 3


Loyer annuel : 25000 € HTHC
Charges annuelles : 1500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT