L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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440 m² divisible dès 40 m²
HT HC
Location bureau - 440 m²
Villeneuve-Loubet (06270)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
BUREAUX A LOUER - VILLENEUVE LOUBET
VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE propose à la location 3 lots de bureaux d'environ 200, 200 et 40 m², répartis sur 3 niveaux, idéalement situés dans un environnement commercial dynamique. Ces bureaux à louer se trouvent au sein d'un immeuble de trois étages (R+2) équipé d'un ascenseur. Ils sont déjà aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. De plus, 5 places de parking privatives sont à louer en sus.
Ces bureaux offrent une accessibilité optimale et se trouvent à proximité immédiate de nombreuses commodités. En effet, divers services de proximité sont disponibles à moins de 5 minutes, incluant des hôtels, des restaurants, des commerces variés et un supermarché.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à VILLENEUVE LOUBET (06270), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Villeneuve-Loubet Plage (SNCF)
Route D6007
Autoroute A8 à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE propose à la location 3 lots de bureaux d'environ 200, 200 et 40 m², répartis sur 3 niveaux, idéalement situés dans un environnement commercial dynamique. Ces bureaux à louer se trouvent au sein d'un immeuble de trois étages (R+2) équipé d'un ascenseur. Ils sont déjà aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. De plus, 5 places de parking privatives sont à louer en sus.
Ces bureaux offrent une accessibilité optimale et se trouvent à proximité immédiate de nombreuses commodités. En effet, divers services de proximité sont disponibles à moins de 5 minutes, incluant des hôtels, des restaurants, des commerces variés et un supermarché.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à VILLENEUVE LOUBET (06270), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 160 m²/an HTHC | 48,5 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 173 m²/an HTHC | 48,5 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 200 | Avril 2026 | 48,5 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Parkings | Immédiate | 1000 place/an HTHC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- 3 lots distincts: 200 m² en R+1 et R+2 et 40 m² en RDC: flexibilité d'aménagement.
- Bureaux aménagés et cloisonnés, réduisant ainsi les coûts et les délais d'installation.
- Confort thermique : climatisation réversible
- Ambiance professionnelle et moderne : sol en moquette, luminaires intégrés dans les faux-plafonds, faux-planchers
- Contrôle d'accès: sécurité optimale
- Connectivité immédiate : précâblage informatique et téléphonique
- Stationnement aisé : 5 places de parking privatives en sus: atout majeur dans une zone commerciale.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 40 m²
Accessibilité:
Transilien Villeneuve-Loubet Plage (SNCF)
Route D6007
Autoroute A8 à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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