L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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1 477 m² divisible dès 107 m²
HT HC
Location bureau - 1477 m²
Villeneuve-Loubet (06270)
Publiée : Il y a 10 jours
BUREAUX A LOUER - TWINS - VILLENEUVE-LOUBET
LOCATION DE BUREAUX A VILLENEUVE-LOUBET IMMEUBLE TWINS 1
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Villeneuve-Loubet, dans les Alpes-Maritimes (06), au sein de l'immeuble TWINS 1, idéalement situé entre Antibes et Sophia Antipolis, à proximité des principaux pôles économiques de la Côte d'Azur.
Cet immeuble de bureaux, organisé sur deux niveaux autour d'un patio arboré et d'un hall sous verrière, offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location, de 107 m² à 1 370 m², permettant de répondre aux besoins des entreprises à la recherche de nouveaux espaces professionnels.
Surfaces de bureaux, plusieurs configurations disponibles à la location :
Lot A : 107 m²
Lot B : 343 m²
Lot C : 685 m²
Lot D : 1 028 m²
Lot E : 1 370 m²
Les bureaux bénéficient de prestations fonctionnelles comprenant des sols en moquette en dalles, un chauffage individuel par pompe à chaleur et des sanitaires en parties communes. Certains lots disposent de cloisons amovibles permettant une organisation flexible des espaces de travail. L'immeuble est également équipé d'un contrôle d'accès par digicode et dispose d'un parking en sous-sol ainsi que d'une conception antisismique.
Implanté dans un secteur stratégique de l'immobilier d'entreprise à Villeneuve-Loubet, TWINS 1 profite d'une situation privilégiée à proximité de l'autoroute A8 et de la route nationale RN7. Sa localisation facilite les déplacements vers Antibes, Sophia Antipolis et l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Ces bureaux à louer à Villeneuve-Loubet constituent une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leur activité sur la Côte d'Azur, dans un environnement professionnel accessible et fonctionnel.
Accessibilité
Autoroute A8 : à 5 minutes
Route nationale RN7 : à proximité
Antibes : à 10 minutes
Sophia Antipolis : à 15 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur : à 15 minutes
Gare : à 5 minutes
Bus : desserte par les transports en commun
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | Autoroute A8 et RN7. |
| Aéroport | Nice Côte d'Azur à 15 mn. |
| Gare | à 5 mn. |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | nombreuses places intérieures et extérieures |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Pompe à chaleur |
| Enseignes à proximité | proche RN7 et de ses commerces |
| Sécurité | Contrôle d'accès + accès digicode |
| Fenêtres | avec ouvrants |
| Câblage informatique | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Cloisons amovibles pour certains lots |
| Autre élément bureau | Immeuble antisismique |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 107 m² | N.C | R+1 | R+1 - Gauche |
| 685 m² | N.C | R+2 | R+2 - Droite |
| 685 m² | N.C | R+1 | R+1 - Droite |
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