Location bureau - 322 m²

Au coeur du nouveau quartier la Maillerie à Villeneuve d'Ascq, le programme Le Tweed propose des beaux plateaux de bureaux neufs spacieux et lumineux. Son architecture moderne, alliant la brique et le verre, laisse la part belle aux espaces extérieurs. Découvrez vite ces bureaux neufs au sein d'un quartier vivant, accueillant et verdoyant !
Avec son nom inspiré de l'histoire de ce site qui a accueilli l'un des fleurons de l'industrie textile du Nord, « Le Tweed » se distingue par son architecture moderne alliant le charme de la brique du Nord à la luminosité qu'offre l'immobilier contemporain et ses multiples surfaces vitrées. Les différents plateaux de bureaux sont proposés du RDC au R+4 avec une magnifique terrasse de 102.9 m² !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Climatisation double-flux
• Douches
• Faux plafond
• Hauteur sous plafond : 2.70 m
• Local de stockage
• Moquette de type Yuton
• Revêtement en béton quartzé et ciré pour le hall d'accueil
• Sanitaires
• Certifications :
• BREEAM Niveau excellent
• Weel Building niveau Silver
• RT 2012 - 20%
• Garage à vélos (10 places) et douches dans le parking
• Places de parking en sous-sol, dont 2 places PMR:
• (10 places pour les surfaces du RDC)
• Loyer : 900 euros HT/U/an
• Capacitaire de l'immeuble : 300 personnes.
• Surface RDC : 321,5 m²

Accessibilité:

Autoroute A1/A22
Metro Ligne 2 station : Croix Centre
Bus Ligne 32 arrêt : Lafargue
Tramway arrêts : La Marque et/ou Villa Cavrois
SNCF Gares de Lille à 12 min
Station V'Lille à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr