Location bureau - 320 m²

Vous êtes à la recherche d’un local d’activités, de services ou de bureaux idéalement situé pour développer votre activité ?

Nous vous proposons une surface de 320m² en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble Le Tweed, au cœur du quartier de la Maillerie, rue Jean Jaurès à Villeneuve d’Ascq (59).

Ces locaux aménagés et dotés d’un excellent confort d’usage sont disponibles immédiatement à la location au sein d’un immeuble récent et indépendant.

 Les atouts :
- Certification : BREEAM Niveau excellent et Well Building Niveau Silver
- ERP 5ème catégorie Type W
- Locaux neufs aménagés

- Immeuble indépendant
- Très belle hauteur sous plafond de 3.60 mètres
- Luminosité naturelle

- Places de stationnement privatives en sous-sol (5 places de stationnement dont 1 IRVE)
- Proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun
- Disponibilité immédiate

 Localisation stratégique :
Le site est facilement accessible via les Grands Boulevards et l’autoroute A22.

Il est également bien desservi par les transports en commun :
- Métro Ligne 2, station Croix Centre (à 5 minutes à pied)
- Tramway, arrêts La Marque et/ou Villa Cavrois (à 7 minutes à pied)
- Les gares de Lille sont à 12 minutes et une station V'Lille est également disponible en face de l’immeuble

Le quartier :
Le quartier de la Maillerie est un secteur en pleine effervescence et particulièrement recherché pour sa connectivité et son dynamisme. Ce nouveau quartier combine harmonieusement modernité et accessibilité, offrant un cadre idéal pour les entreprises soucieuses du bien-être de leurs utilisateurs. Idéalement situé, il abrite une large variété de loisirs ainsi que de commerces et services offrant aux résidents et entreprises un cadre de vie agréable au sein d’un quartier verdoyant à proximité de la Branche de Croix.

Loyer bureau : 180 € HT HC/m² / an

Honoraires en sus: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire

Loyer stationnement intérieur : 900 € HT/unité/an

Saisissez l’opportunité ! Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez nous!