Location bureau - 527 m²

CBRE Lille vous propose à la location des bureaux de haut standing, dans la zone de la Pilaterie à Villeneuve d'Ascq. Erigé en R+3, le bâtiment de bureaux s'organise sur deux ailes confortables et lumineuses grâce à de grands plateaux très vitrés et avec des terrasses.
Le site est idéalement situé au coeur de la Métropole Lilloise, à proximité, des axes autoroutiers, des transports en commun, et de nombreux services (restauration, Chronodrive, crèche.). L'immeuble dispose d'un magnifique Rooftop inclus dans le loyer.
 


Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Espaces verts
• Effectif total Bureaux : 226
• Flexibilité d'agencement
• ROOFTOP : 190 m² (inclus dans le loyer)
• TERRASSES :
• lot 1 R+3 : 16.20 m²
• lot 2 R+3 : 21.60 m²
• Places de stationnement :
• 5 places disponibles
• Loyer place couverte : 780 euros HT/U/an
• Loyer place aérienne : 480 euros HT/U/an
• Surface RDC : 210,41 m²

Accessibilité:

Autoroute A22,A23,A25,A27,A1
Route VRU, Grands Boulevards
SNCF A 10 mins des Gares "Lille-Flandres", "Lille-Europe"
Metro Ligne 2 station ; "Les Près"
Bus Lignes 25 et Corolle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr