Location bureau - 473 m²

A louer! Nous avons le plaisir de vous proposer ces belles surfaces de bureaux situées au sein du parc tertiaire du Technoparc à Villeneuve D'Ascq. Celui-ci est connu pour sa facilité d'accès, son stationnement et ses services de proximité. Ces bureaux se trouvent en RDC et R+1 d'un bâtiment à taille humaine.
Ils sont rénovés et cloisonnés. Disponibilité Immédiate!
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50 !
 


Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès PMR pour les lots en RDC
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Chauffage par convecteurs électriques
• Cloisonnement
• Câblage RJ45 + baie de brassage
• Douche dans les parties communes
• Eclairage LED
• Faux plafond
• Open-space
• 8 places de stationnement :
• Lot 6 (RDC) : 3 places en sous-sol
• Lot 3 (RDC) : 3 places en sous-sol
• Loyer : 420 euros HT/U/an
• Places de parking en sus : 40 euros HT HC par mois (en sous-sol ou en en extérieur)
• Les charges comprennent l'entretien des parties communes, nettoyage extérieur des vitres 2 fois/an, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail),
• eau, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien des réseaux
• assainissement, prestations techniques..
• Surface RDC : 473 m²

Accessibilité:

Metro Ligne 2 Station : "Les Près"
Route Voie rapide à proximité / Bvd de breucq
Autoroute A22 - A1
SNCF Gares de Lille Flandres et Lille Europe à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr