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8 121 m² divisible dès 433 m²
HT HC
Location bureau - 8121 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
AU PIED DU METRO
Immprove vous propose à la location cet immeuble de bureaux de 8.000 m² indépendant, situé au pied du métro station Jean Jaurès à V. ASCQ. Accès facile grâce à la proximité du Tramway arrêt Le Sart. Proche A22 et Grands Boulevards. Environnement agréable. Nombreux points de restauration et services. Grands plateaux lumineux, faciles à aménager, divisibles à partir de 1.500 m². Vaste patio central. Nombreuses places de parking privatives. Les surfaces vont être rénovées, une Marketing Suite à été réalisée sur une aile du bâtiment vous permettant de vous projeter au mieux. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Route Boulevard Périphérique à proximité
Métro Station Jean Jaurès en pied d'immeuble
Tram Arrêt Le Sart à 8 minutes à pied
Bus Lignes B32 et B969
Station V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location cet immeuble de bureaux de 8.000 m² indépendant, situé au pied du métro station Jean Jaurès à V. ASCQ. Accès facile grâce à la proximité du Tramway arrêt Le Sart. Proche A22 et Grands Boulevards. Environnement agréable. Nombreux points de restauration et services. Grands plateaux lumineux, faciles à aménager, divisibles à partir de 1.500 m². Vaste patio central. Nombreuses places de parking privatives. Les surfaces vont être rénovées, une Marketing Suite à été réalisée sur une aile du bâtiment vous permettant de vous projeter au mieux. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1736,2 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1732,8 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1955,2 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 2264,46 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Bureaux | 432,6 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 450 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 900 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Hall d'entrée double hauteur
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Archives en sous-sol
- Faux-plafonds
- Moquette
- Stores intérieurs
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Bornes électriques
- Surface RDC : 2264,46 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité A22
Route Boulevard Périphérique à proximité
Métro Station Jean Jaurès en pied d'immeuble
Tram Arrêt Le Sart à 8 minutes à pied
Bus Lignes B32 et B969
Station V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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