Location bureau - 355 m²

Bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq Ce batiment de bureaux à louer est situé au coeur du Businesspole les Prés, au pied du métro et à 7 minutes des Gares d'Euralille.

BUSINESSPOLE LES PRES - BATIMENT B16 A LOUER

 

Avec près de 40.000 m² de bureaux neufs livrés ou en cours de construction, le Businesspole Les Prés s'établit désormais commun l'un des sites tertiaires majeurs de la métropole lilloise.

 

Accessibilité :

• Gare " Lille Flandres " à 8 min en métro (6 stations)

• TGV " Lille Europe " à 7 min en métro (5 stations)

• Station métro " Les Prés " à moins de 5 min à pied

• Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)

• Station de bus " Les Prés " à moins de 5 min à pied (Lignes : 851, 870S, 60E)

• Station V'Lille " Fort de Mons " à 12 min à pied

• Aéroport " Lille-Lesquin " à 15 min en voiture

 

Prestations :

• Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein

• Menuiseries aluminium, vitrage haute performance, isolation par l'extérieur

• Ouverture des chssis en oscillo-battant au RDC et oscillo-battant à l'étage (avec verrouillage permanent de la fonction à la francaise pour les chssis haut (afin de palier au risque de chute)

• Etanchéité multicouche sur isolant en toiture

• GTC est de type Webserveur sans superviseur local mais avec une visualisation des différentes informations depuis un PC, une tablette ou un smartphone via une adresse internet dédiée et protégée

• Portique d'accueil formant des Arches et délimitant une terrasse extérieure privative

• Ventilation double-flux haut rendement

• Les plateaux de bureaux ainsi que l'accueil, les paliers seront chauffés et rafraichis par système à détente directe de type DRV 3 tubes

• Faux plafond minéral acoustique

• Moquette en plateaux, revêtement PVC en cafétéria, entrée RDC et sanitaires carrelés

• Le hall d'entrée est prééquipé pour la mise en oeuvre d'un desk d'accueil

• Plantation haies, arbres et engazonnement

• Terrasse extérieure du patio en dallage

• Parvis et cheminement piéton en béton architecturé

• Parking en enrobé

• Raccordement réseaux et fibre optique

• La consommation énergétique RT2012 -20%

• BREEAM Very Good

• Le projet est conforme à la règlementation Code du travail (accès PMR uniquement pour le RDC) et le désenfumage sera considéré de facades à facades

 

Parking :

 

• 45 places extérieures

• 25 places de vélos

 

Disponibilité : Immédiate

 

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail