L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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3 177 m² divisible dès 466 m²
HT HC
Location bureau - 3177 m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
CBRE vous propose à la location, des surfaces de bureaux au sein de la Move Factory, le nouveau site d'excellence dédié à l'accélération des projets de mobilités. Créée pour tous les acteurs des mobilités d'aujourd'hui et de demain, la Move Factory offre plusieurs surfaces de bureaux et une cellule de commerce dédiée à la restauration, situées en plein coeur de la Métropole Lilloise.
Le site se situe à deux pas de l'hôtel de ville de Villeneuve D'Ascq, du métro et du centre commercial V2.
Impôt Foncier : 22 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Metro Ligne 1 station : "Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville"
Route Boulevard du Breucq / bvd périphérique
Autoroute . A1 / A27 / A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site se situe à deux pas de l'hôtel de ville de Villeneuve D'Ascq, du métro et du centre commercial V2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 466 | Immédiate | 197 m²/an HT HC | 44,99 HT/m²/an | 6-9-10 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 528 | Immédiate | 199 m²/an HT HC | 44,99 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 727 | Immédiate | 199 m²/an HT HC | 44,99 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 728 | Immédiate | 199 m²/an HT HC | 44,99 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 728 | Immédiate | 199 m²/an HT HC | 44,99 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Bornes de recharge électriques
- Climatisation réversible
- Cellule commerciale du RDC - Bâtiment 1 :
- ERP 5ème catégorie
- Activité de restauration
- Effectif admissible : 184 personnes
- Cellules du R+3 sanitaires et tisanerie en espaces communs
- Espaces modulables
- Espaces végétalisés
- Faux plafond
- Fibre optique
- Plateau du R+2 de 965 m², aménagé avec bureaux cloisonnés, salles de réunion, tisanerie équipée
- Services et restauration sur place
- Terrasse
- Certification BREEAM Excellent
- Labellisation BEPOS E3C1
- Une solution pour chaque mobilité
- 80 bornes de recharge électriques au parking voitures (service
- payant à l'usage)
- Stationnement et recharge électrique pour les vélos et trottinettes
- (gratuit)
- Places de parking en sous-sol :
- 67 places
- Loyer : 1 054.48 euros HT/U/an
- Les charges comprennent : l'assurance, le gardiennage H24, l'entretien technique et les ascenseurs, la maintenance, les espaces verts, l'accueil, le courrier, les extincteurs, la quote-part du hub et l'eau.
- Surface RDC : 466 m²
Accessibilité:
Metro Ligne 1 station : "Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville"
Route Boulevard du Breucq / bvd périphérique
Autoroute . A1 / A27 / A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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