Location bureau - 1028 m²

CBRE Lille vous présente Hélios, un ensemble immobilier tertiaire, proposant 1 028 m² de bureaux divisibles à partir de 500 m².
Ces bureaux qualitatifs et entièrement aménagés au R+2 sont immédiatement disponibles à la location. Sur un parking souterrain s'élèvent deux bâtiments en R+2 et R+5 qui entourent un parvis paysagé aménagé. Un hall commun relie les deux bâtiments. Revêtu d'un bardage de teinte or, les façades captent la chaleur de la lumière naturelle.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil
• Alarme
• Ascenseur
• Agora (accès partagé)
• Archives (11 m²) au 2ème sous-sol
• Belle luminosité
• Contrôle d'accès avec PC sécurité
• Climatisation double flux
• Faux plancher technique
• Parvis paysager
• Stores
• Traitement d'air
• Restaurant d'Entreprise (accès partagé)
• Des aménagements complémentaires communs aux occupants :
• Restaurant d'entreprise avec terrasse extérieure et salle VIP avec service à table
• Un Agora avec possibilité de location
• Des locaux sécurisés, vidéo surveillés et équipés en anti-intrusion et de contrôle d'accès
• 10 places de stationnement couvertes équipées de bornes de recharge électriques
• Un local vélos sécurisé, emplacements de stationnement motos couverts
• Renfort acoustique des matériaux utilisés pour les espaces communs
• Des locaux douches (H/F) équipés de sanitaires et douches PMR
• Un parvis paysager, 2 terrasses, un terrain de pétanque
• Équipe dédiée et présente sur site de la Direction Immobilière et Services Généraux.
• 28 places de stationnement intérieures (aux 1er et 2ème sous-sols)
• 1 place extérieure

Accessibilité:

Metro Ligne 1 station : "4 Cantons"
SNCF Gares de Lille à 15 min
Autoroute A1 / A23 / A27
Aeroport Lille Lesquin à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr