Location bureau - 232 m²

REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE
Immprove vous propose à la location des bureaux d'environ 232 m² situés sur le secteur recherché de la Pilaterie, au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités B to B. Les locaux se trouvent à seulement 500 m d'une station de métro et à 10 minutes de la Gare Lille Flandres. Facilement accessibles en voiture via l'autoroute A22, ils bénéficient de 7 places de parking. Les bureaux, récemment cloisonnés avec des cloisons modulaires vitrées toute hauteur, offrent des espaces fonctionnels comprenant salle de réunion, cuisine, douche et terrasse privative. Possibilité ERP (3 sorties), conformes aux normes PMR. Disponibilité immédiate !
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Site clos
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Double accès
• Portail d'accès
• Parties communes rénovées récemment
• Digicode - Interphone - Visiophone
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Douche
• Faux-plafonds
• Moquette - Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 232 m²

Accessibilité:

Autoroute Proximité A22
SNCF Gare Lille Flandres à 10 minutes en métro
Métro Station Les Prés à 5 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr