Location bureau - 689 m²

MILEWAY PARKS - MAGNOLIA
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 438 m², divisibles à partir de 148 m², situés à Villebon-sur-Yvette.

Ces espaces sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre flexible et fonctionnel pour leurs activités.

L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, offrant des bureaux lumineux et des locaux d'activité spacieux, idéaux pour une grande variété d'activités.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun.

Ces locaux offrent également des espaces de stationnement, contribuant au confort de vos équipes et visiteurs.

Contactez-nous pour découvrir ces locaux modulables et adaptés à vos besoins professionnels.
 


Impôt Foncier : 14,2 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Autres taxes : 14,8


Prestations :

• Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
• Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
• Lot entièrement rénové
• Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
• Gestions technique globale du site
• Fibre optique
• Nombreux parkings extérieurs
• Surface RDC : 389 m²

Accessibilité:

Bus Bus Lignes 21-22
Accès routier A10, A6, N118
SNCF RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
SNCF TGV "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr