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1 324 m² divisible dès 220 m²
HT HC
LES FJORDS - Location bureau - 1324 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Publiée : Il y a 9 jours
Bureaux dans un parc de standing
Immeuble LES FJORDS
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, et à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing, situées au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé.
Les immeubles sont dotés d'ascenseurs et certains lots bénéficient de la climatisation pour un confort optimal. L'ensemble est doté de nombreuses places de parking pour accueillir salariés et visiteurs.
Impôt Foncier : 15,82 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
1 emplacement de parking simple pour 27 m² de bureaux loués 10 euros/mois pour salle de sport (+ caution 30 euros)
Prestations :
Accessibilité:
RER RER (B) Orsay-Ville à 5 min
RER RER (B-C) Massy-Palaiseau
Aéroport Orly à 15 minutes
Route Nationales N104, N118 et N20
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES FJORDS
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, et à proximité des axes routiers A10, N118 et N104, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de bon standing, situées au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé.
Les immeubles sont dotés d'ascenseurs et certains lots bénéficient de la climatisation pour un confort optimal. L'ensemble est doté de nombreuses places de parking pour accueillir salariés et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 360 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 35,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 244 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 35,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 220 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 35,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 35,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 220 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 35,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,82 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
1 emplacement de parking simple pour 27 m² de bureaux loués 10 euros/mois pour salle de sport (+ caution 30 euros)
Prestations :
- Ensemble de quatre immeubles construits en 1989
- Façade mur rideau
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode à l'entrée de chaque immeuble
- Interphone
- Fibre optique
- Table de pique nique en extérieur
- Salle de sport dans Bât Narvik, ouverture Octobre 2024
- Rénovation des halls d'entrée en cours
- Espace ouvert pour certains lots
- Bureaux cloisonnés sur certains lots
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires privatifs ou en commun
- Douche dans deux bâtiements
- Climatisation ou chauffage électrique selon les lots
Accessibilité:
RER RER (B) Orsay-Ville à 5 min
RER RER (B-C) Massy-Palaiseau
Aéroport Orly à 15 minutes
Route Nationales N104, N118 et N20
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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