Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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692 m² divisible dès 26 m²
HT HC
Location bureau - 692 m²
Vertou (44120)
Publiée : Il y a 11 jours
Location bureau à Basse Goulaine proche centre commercial Leclerc Pôle Sud
Ces bureaux à louer bénéficient dune implantation immédiate à côté du centre commercial Leclerc Pôle Sud, ce qui leur confère une visibilité directe et un accès privilégié à une clientèle large et variée. La présence de nombreux commerces environnants favorise la synergie commerciale et dynamise lenvironnement professionnel. Les transports en commun desservent efficacement la zone, rendant laccès simple pour les collaborateurs comme pour les clients. La flexibilité de lagencement des locaux permet dadapter les espaces selon les besoins spécifiques de chaque activité. Que votre entreprise soit en développement ou déjà implantée, ces bureaux offrent un cadre propice à la croissance. Profitez dun secteur dynamique et de prestations favorisant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Venez découvrir tout le potentiel de ces locaux pour accompagner votre projet professionnel.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Robert Scott ligne 27
Rocade Porte de Vertou périphérique Nantes
Borne de recharge YES55/1998343142148403201
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux à louer bénéficient dune implantation immédiate à côté du centre commercial Leclerc Pôle Sud, ce qui leur confère une visibilité directe et un accès privilégié à une clientèle large et variée. La présence de nombreux commerces environnants favorise la synergie commerciale et dynamise lenvironnement professionnel. Les transports en commun desservent efficacement la zone, rendant laccès simple pour les collaborateurs comme pour les clients. La flexibilité de lagencement des locaux permet dadapter les espaces selon les besoins spécifiques de chaque activité. Que votre entreprise soit en développement ou déjà implantée, ces bureaux offrent un cadre propice à la croissance. Profitez dun secteur dynamique et de prestations favorisant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Venez découvrir tout le potentiel de ces locaux pour accompagner votre projet professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 549,6 | Immédiate | 142,9 HT/HC/m²/an | 12,8 m²/an HT | 10 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| 1 | Locaux Commerciaux | 117 | Immédiate | 142,9 HT/HC/m²/an | 12,8 m²/an HT | 10 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| 1 | Locaux Commerciaux | 25,9 | Immédiate | 113,86 HT/HC/m²/an | 12,8 m²/an HT | 10 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Présence de nombreux commerces à proximité
- Environnement commercial dynamique
- Accès facilité par les transports en commun
- Grand linéaire vitrine
- Locaux cloisonnés
- Dalle LED sous plafond
- Kitchenette
- Climatisation réversible
- Sanitaire
Accessibilité:
Bus Robert Scott ligne 27
Rocade Porte de Vertou périphérique Nantes
Borne de recharge YES55/1998343142148403201
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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