Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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330 m²
HT HC
Location bureau - 330 m²
Vertou (44120)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bureaux à louer 330 m² Vertou avec 18 places de parking extérieures
À Vertou, une surface de bureaux de 330 m² est proposée à la location dans un immeuble tertiaire situé à proximité immédiate de la porte de Vertou. Cet espace fonctionnel se compose d'open spaces favorisant la collaboration, ainsi que de bureaux séparés pour plus de confidentialité. Une kitchenette est également présente pour apporter un confort supplémentaire au quotidien. Les utilisateurs apprécieront la présence de 18 places de parking extérieures, facilitant ainsi le stationnement de l'ensemble du personnel et des visiteurs. La localisation offre un accès rapide aux transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Ce bien réunit ainsi des atouts pratiques pour toute entreprise à la recherche de bureaux adaptés et bien desservis à Vertou. Les prestations techniques disponibles sur place renforcent la fonctionnalité de ce local.
Impôt Foncier : 7205 €/EN 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Porte de Vertou Ligne 4
Bus Porte de Vertou Ligne 142
Bus Porte de Vertou Ligne E4
Bus Trois Métairies Ligne 28
Bus Trois Métairies Ligne 102
Bus Trois Métairies Ligne 192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vertou, une surface de bureaux de 330 m² est proposée à la location dans un immeuble tertiaire situé à proximité immédiate de la porte de Vertou. Cet espace fonctionnel se compose d'open spaces favorisant la collaboration, ainsi que de bureaux séparés pour plus de confidentialité. Une kitchenette est également présente pour apporter un confort supplémentaire au quotidien. Les utilisateurs apprécieront la présence de 18 places de parking extérieures, facilitant ainsi le stationnement de l'ensemble du personnel et des visiteurs. La localisation offre un accès rapide aux transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Ce bien réunit ainsi des atouts pratiques pour toute entreprise à la recherche de bureaux adaptés et bien desservis à Vertou. Les prestations techniques disponibles sur place renforcent la fonctionnalité de ce local.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 330 | Immédiate | 175 HT/HC/m²/an | 25,47 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 7205 €/EN 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la porte de Vertou
- Transports en commun à proximité
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Alarme
- Kitchenette
- Sols en moquette
- Cloisons amovibles
- Climatisation
- 18 places de parking extérieures
- Open space
- Bureaux séparés
Accessibilité:
Bus Porte de Vertou Ligne 4
Bus Porte de Vertou Ligne 142
Bus Porte de Vertou Ligne E4
Bus Trois Métairies Ligne 28
Bus Trois Métairies Ligne 102
Bus Trois Métairies Ligne 192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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