Location bureau - 5592 m²

VENISSIEUX - Bureaux - A LOUER - dès 50 m²
Immeuble GREEN CAMPUS PARK
Au sein d'un parc tertiaire calme, arboré, clos et sécurisé situé au Nord de Vénissieux à proximité immédiate du Périphérique Laurent Bonnevay.
Plusieurs lots à louer au sein du Green Campus Park.
VENISSIEUX - Bureaux - A LOUER - dès 50 m²

MALSH Realty & Property vous propose, à la location, des surfaces de bureaux situées au sein d'un parc tertiaire calme, arboré, clos et sécurisé.
Ce parc est situé au Nord de Vénissieux à proximité immédiate du Périphérique Laurent Bonnevay.
Plusieurs lots à louer au sein du Green Campus Park.
 


Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Charges : 28 euros HT/m²/an maximum


Prestations :

• Bâtiments "Green" dont la réhabilitation porte sur les points suivants :
• Isolation et étanchéité des toitures
• Isolation thermique par l'extérieur
• Changement des menuiseries extérieures
• Installation de brise-soleils ou de systèmes d'occultation
• Habillage des façades par un bardage bois pré-grisé en claire voie
• Traitement des auvents sur accès et de la signalétique
• Restaurant Inter Entreprise
• Faux plafond et luminaires encastrés
• Eclairage LED
• Plinthes techniques en périphérie
• Hauteur sous plafond : 2,70 m
• Sanitaires : privatifs ou communs
• Moquette au sol
• Double vitrage
• Chauffage électrique
• Climatisation par air rafraîchi ou pompe à chaleur, selon les bâtiments
• Parc clos avec accès sécurisé
• Hospitality manager
• Hotline technique
• Fibre optique
• Navette privée électrique
• Bornes électriques
• Espace détente
• Food trucks
• Restauration
• Parking : stationnement extérieur gratuit et illimité

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42)
Bus Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D)
SNCF Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 500 m
Bus Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr