Location bureau - 484 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonné de 484 m², divisible à partir de 179 m², idéalement situé au coeur de Vénissieux.

Ce plateau, aménagé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, offre une grande flexibilité d'agencement et s'adapte facilement à vos besoins d'organisation. Sa configuration modulable permet d'envisager aussi bien une installation unique qu'un fractionnement selon la surface souhaitée.

L'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate des transports en commun et des commerces, garantissant un accès pratique au quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs.

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valoris Real Estate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
places de parking disponibles selon besoin du preneur

Fibre
Climatisation réversible
3 WC PMR
4 cuisines
Possibilité PMR et ERP
Ascenseur
2 bornes de recharges électriques

Loyer annuel : 48400 € HTHC
Charges annuelles : 11265.08 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4949 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

- Bus Vénissieux Émile Zola (59m) - Lignes : 93

- Bus Croizat - Coblod (159m) - Lignes : 35, 39

- Bus Laurent Gérin (176m) - Lignes : 93

- Bus Gare de Vénissieux (259m)

- Bus Maison du Peuple (304m) - Lignes : 93

- Bus Croizat - Paul Bert (308m) - Lignes : 35

- Bus Langevin (311m) - Lignes : 93

- Train Vénissieux (334m)

- Tram Croizat - Paul Bert (345m) - Lignes : T4

- Train Gare de Vénissieux (355m) - Lignes : D

- Métro Vénissieux (361m)

- Tram Gare de Vénissieux (362m) - Lignes : T4

- Bus Place Sublet - Marcel Paul (422m) - Lignes : C12

- Bus Berliet Porte E (476m) - Lignes : 62, 93