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9 215 m² divisible dès 385 m²
HT HC
Location bureau - 9215 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Au Sud de la Métropole de Lyon, sur Grand Parilly , deux immeubles de bureaux neufs labellisés à construire au sein d'un nouvel éco quartier
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Impôt Foncier : 11,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Joliot Curie - Marcel Sembat - Tramway T4
Metro Métro Parilly, ligne D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 678 | 24 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 27,4 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Commerce | 507 | 24 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 27,4 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 984 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 27,4 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 984 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 27,4 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 984 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 27,4 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 385 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 27,4 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 885 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 27,4 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 573 | 24 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 27,4 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 946 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 27,4 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 946 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 27,4 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 946 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 27,4 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 397 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 27,4 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- PC obtenu et purgé
- Règlementation RE 2020 visée
- Labellisation BREEAM et BBCA visée
- Structure mixte bois-béton. Label matériaux biosourcés niveau 1.
- ERP 3 Type R (enseignement) pour le bâtiment A.
- 700 personnes.
- Raccordement au réseau de chaleur urbain. Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Accompagnement sur la qualité de l'air et le bien-être des usagers
- Stationnement :
- 40 places pour bât A
- 32 places pour bât B
- Locaux vélos
- 105 places pour bât A
- 50 places pour bât B
- Terrasses
- Bâtiment A: terrasses privatives de 75 à 331 m²
- Bâtiment B: terrasses privatives de 54 à 398 m²
- Surface RDC : 2643 m²
Accessibilité:
Tramway Joliot Curie - Marcel Sembat - Tramway T4
Metro Métro Parilly, ligne D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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