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993 m² divisible dès 156 m²
HT HC
Location bureau - 993 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Au coeur du quartier de "LA SOIE", immeuble neuf développant une surface totale de 2 188 m², proposant des plateaux de bureaux à aménager. Les transports en commun (métro et tram) sont situés à 10 mn à pied de l'immeuble
Situé au coeur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d'envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d'espaces tertiaires et d'activités, des logements, un réseau d'espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l'agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire : une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l'aéroport en moins de 20 minutes.
Impôt Foncier : 17,55 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Préavis de congés de 9 mois
Prestations :
Accessibilité:
Metro Ligne A station Vaulx-en-Velin La Soie à Proximité
Tramway Ligne T3 à 10 minutes - Futur arrêt T3 à 2min
Bus Nombreuses lignes de bus
Aeroport Rhône Express à 10 minutes - 15 minutes de l'Aéroport Saint Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur des communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, Lyon Carré de Soie est un projet urbain d'envergure. Les anciennes friches industrielles laissent place à de nouveaux quartiers de vie avec un pôle de commerces et de loisirs, des aménagements d'espaces tertiaires et d'activités, des logements, un réseau d'espaces publics, des équipements publics structurants et des espaces commerciaux. Ce secteur attire des sièges sociaux mais également des PME ce qui en fait un pôle économique majeur de l'agglomération Lyonnaise. Atout supplémentaire : une excellente desserte par les transports en commun (métro A, Tramway T3 et nombreuses lignes de bus) et Rhônexpress reliant l'aéroport en moins de 20 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 226,55 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,73 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 227,6 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,73 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 226,3 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,73 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 156,5 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,73 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 155,9 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,73 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 900 U/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | Immédiate | 700 U/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,55 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Préavis de congés de 9 mois
Prestations :
- Conforme à la réglementation thermique 2012
- Label visé BREAM Good
- ERP 5 type W sur RDC et 1er étage
- Dalle moquette
- Plafonds suspendus avec ossatures apparentes, et dalles lisses minérales
- VRV 3 Tubes
- Faux plancher technique au 1er étage
- CTA double-flux
- Ratio parking de 1/65m²
- Lot 0-4 au RDC : 3 parkings
- Lot 1-2 au R+1 : 5 parkings
- Lot 1-3 au R+1 : 5 parkings
- Surface RDC : 226,55 m²
Accessibilité:
Metro Ligne A station Vaulx-en-Velin La Soie à Proximité
Tramway Ligne T3 à 10 minutes - Futur arrêt T3 à 2min
Bus Nombreuses lignes de bus
Aeroport Rhône Express à 10 minutes - 15 minutes de l'Aéroport Saint Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parkings int. Parkings ext.
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