Location bureau - 229 m²

À LOUER BUREAUX DE STANDING 229 m² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ANGLE DE RUE TECHNOPÔLE
À LOUER BUREAUX AMÉNAGÉS 229 m² TECHNOPÔLE EMPLACEMENT PREMIUMBUREAUX aménagés à la location d'une superficie d'environ 229 m², situé en angle de rue sur l'axe principal de la Technopole, offrant une excellente visibilité.Ces bureaux cloisonnés, climatisés et de plain-pied se trouvent au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée indépendant, garantissant confort et autonomie aux occupants.Le local comprend également :- Une climatisation réversible,- Un espace cuisine,- Des sanitaires privatifs.7 places de stationnement extérieur complètent ce bien, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
Accès direct par A33
A 15 mn de Nancy-Gare
Accès par Tram' et Taxibus.
Bus Stan - Lignes 10 - 16 et 51
Lignes Brabois express - accès depuis la gare de Nancy en 30 mn du lundi au vendredi toutes les 15 mn : le matin entre 6h30 et 9h30 et l'après-midi entre 16h15 et 19h15.

Disponibilité : Janvier 2026

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Chauffage : climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Parkings : 7 places privatives
Parquet
Sanitaires


Loyer annuel : 22900 € HTHC
Charges annuelles : 6200 €
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT