Location bureau - 1640 m²

A LOUER - BUREAUX NEUFS TECHNOPOLE BRABOIS - réf OLBUR2530543 NOUVEAU au Technopôle de Brabois : BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble de bureaux neuf en R+2, idéalement situé au Technopôle de Brabois. Ce sont 1 640 m² environ proposés à la location avec un parking semi-enterré et un parking extérieur. Grandes baies vitrées, climatisation réversible, bornes de recharge pour véhicules électriques. Présentation complète sur demande.

                       LOCATION - IMMEUBLE NEUF - 1640 m² - VANDOEUVRE-LES-NANCY (54) - TECHNOPOLE BRABOIS

 

Cet immeuble neuf vous est proposé à la location plus de 1 640 m² environ de surface au total, divisibles à partir de 546 m² ~ et idéalement situés.

 

Caractéristiques de l'offre : 

 

• Immeuble organisé en R+2 composé de deux ailes avec un volume centrale accueillant l'entrée, l'ascenseur, les escaliers ainsi que les sanitaires

• Double vitrage

• Sol PVC

• Climatisation réversible

• Parking : 60 emplacements 

   

Loyer parking couvert : 950 € HT/Place/an (sous le btiment)

Loyer parking extérieur :  450 € HT/Place/an

 

Loyer bureaux :  155 € HT/HC/m²/an

 

 

A cheval sur les communes de Vandoeuvre-Lès-Nancy et Villers-lès-Nancy, le Technopôle de Nancy Brabois est l'un des premiers PARC CLUB de France et le site tertiaire de référence de l'agglomération nancéienne. Il bénéficie d'un cadre naturel de qualité puisqu'il se situe dans un grand parc verdoyant, à proximité du CHRU et de l'hippodrome. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers.

 

C'est un lieu privilégié d'accueil pour les entreprises de différents domaines, de la santé à l'innovation en passant par l'informatique.

Le Technopôle bénéficie de multiples services et infrastructures :

 

• Plusieurs services de restauration : Dubble, Class'croute, Restaurabelle, Burger King, Buffalo Grill

• Commerces : Intermarché, Norma

• Centres de formation : Stan Santé Formasup, Centre National de Formation ONF, M2i Formation...

• Des hôtels : Ibis, Kyriad, Logis Cottage

• Une crèche

Accessibilité :

• Gare de Nancy à 15 min

• Connecté à tous les axes autoroutiers (A33/A330/A31)

• Très bien desservi par les transports en commun : Tram T1 et lignes de bus n°10 et 16

• Nombreuses places de stationnement

 

Par ailleurs, le Technopôle dispose d'une l'association dynamique : Nancy Brabois Technologie (NBTECH), qui a pour but d'organiser et promouvoir les entreprises, associations et organismes publics et privés qui se trouvent sur le site du Technopôle de Nancy. (www.nb-tech.fr)

Disponibilité: 15 mois après travaux

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail