Location bureau - 324 m²

ESPACE VANDOEUVRE SUD
Au sein d'un immeuble tertiaire, Advelnis Lorraine vous propose une surface de bureaux à louer d'une superficie totale de 324 m² environ (QPPC incluse) divisible à partir de 92 m² environ environ répartis comme suit : - En RDC : une surface de 232 m² environ de bureaux avec entrée privative, open space, bureaux cloisonné, climatisation réversible, zone de stokckage/activité pouvant être reconvertie en bureaux ainsi que 7 places des stationnement privatives- En R 1 : une surface de 92 m² environ accompagnée de 3 places de stationnement privatives au pied de l'immeuble. Lot rénovés en 2021 (sols, peinture, climatisation réversible, porte sécurisée).Immeuble idéalement situé avec une belle visibilité au carrefour de la ZAC Roberval à Vandoeuvre et à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers (A33/A330) et des services de restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble avec accès sécurisé Bureaux rénovés
Bureaux lumineux
Chauffage : climatisation réversible
Sol : faux parquet
RDC : zone d'activité ou stockage
Faux plafond
Sanitaires
Murs peints Câblage
Double vitrage
Visiophone
Open space
Places de stationnement privatives
A proximité immédiate des transports en commun
A proximité immédiate de l'A33/A330

Accessibilité :
A proximité immédiate des transports en commun
A 3min de l'A330
A 5 min de l'A33
A 47 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A330 sortie 1
Bus lignes nr 7, 10, E

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 102 € HTHC / m2
Charges annuelles : 37.6 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT