Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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130 m²
HT HC
Location bureau - 130 m²
Trignac (44570)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Trignac avec grande terrasse proche gare Saint Nazaire
Découvrez ces bureaux lumineux à louer dans la zone tertiaire de Trignac, idéalement situés à proximité immédiate de la gare SNCF et des axes routiers principaux. Le plateau de 120 m2 se compose de trois bureaux indépendants de 11 m2 chacun, dun open space spacieux de 40 m2 et dune grande salle de réunion de 32 m2, parfaits pour organiser vos équipes et recevoir vos clients dans un cadre professionnel. Profitez également dun espace pause convivial avec cuisine, favorisant les moments de détente et déchanges. Une vaste terrasse partagée de 110 m2 vient compléter le tout, offrant un environnement de travail agréable. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, une baie de brassage, des prises RJ 45 et un interphone pour plus de confort et de sécurité. Ce bien bénéficie dun emplacement stratégique et de prestations adaptées à vos besoins professionnels.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges de copropriété : 2 819,70 euros soit 235 euros/mois Charges eau, éléctricité, entretien des locaux: 2 402 euros soit 200 euros/mois
Prestations :
Accessibilité:
Bus à proximité directe
SNCF à 5 minutes
Périphérique 4 voies à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux lumineux à louer dans la zone tertiaire de Trignac, idéalement situés à proximité immédiate de la gare SNCF et des axes routiers principaux. Le plateau de 120 m2 se compose de trois bureaux indépendants de 11 m2 chacun, dun open space spacieux de 40 m2 et dune grande salle de réunion de 32 m2, parfaits pour organiser vos équipes et recevoir vos clients dans un cadre professionnel. Profitez également dun espace pause convivial avec cuisine, favorisant les moments de détente et déchanges. Une vaste terrasse partagée de 110 m2 vient compléter le tout, offrant un environnement de travail agréable. Les prestations techniques incluent la climatisation réversible, une baie de brassage, des prises RJ 45 et un interphone pour plus de confort et de sécurité. Ce bien bénéficie dun emplacement stratégique et de prestations adaptées à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireINSEE |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges de copropriété : 2 819,70 euros soit 235 euros/mois Charges eau, éléctricité, entretien des locaux: 2 402 euros soit 200 euros/mois
Prestations :
- Accès bus à proximité directe
- Accès SNCF à 5 minutes
- Accès périphérique 4 voies à 5 minutes
- Open space de 40 m2
- Salle de réunion de 32 m2
- Bureau de 11 m2
- Bureau de 11 m2
- Bureau de 11 m2
- Cuisine partagée
- Espace pause partagé
- Terrasse partagée de 110 m2
- Baie de brassage
- Prise RJ 45
- Climatisation réversible
- Interphone
- Luminosité
- Emplacement dans zone tertiaire
Accessibilité:
Bus à proximité directe
SNCF à 5 minutes
Périphérique 4 voies à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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