Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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204 m² divisible dès 90 m²
HT HC
Location bureau - 204 m²
Treillières (44119)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
IMMPROVE vous propose 2 plateaux de bureaux avec accès indépendant en R+1 en parfait état. Un premier plateau d'environ 114m² aménagé en open-space + 3 bureaux + 1 grande cuisine/salle de réunion. Un deuxième plateau d'environ 90m² aménagé en grand open-space. Equipés de la fibre à haut débit, ces bureaux seront parfait pour accueillir votre future activité. Situés dans un parc d'activité sécurisé, clôturé et gardienné et proche du périphérique nantais.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 11 (Entrée N 137), A 11 (Sortie), A 844 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet)
Rocade Porte de Rennes N° 37 (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge)
Bus 300-322 Tourneuve
Tram Arrêt le cardo à 5 minutes
SNCF 20 minutes de la gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 114 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25,43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27,78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site clos
- Chauffage électrique
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires
Accessibilité:
Autoroute A 11 (Entrée N 137), A 11 (Sortie), A 844 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet)
Rocade Porte de Rennes N° 37 (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge)
Bus 300-322 Tourneuve
Tram Arrêt le cardo à 5 minutes
SNCF 20 minutes de la gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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