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204 m² divisible dès 90 m²
HT HC
Location bureau - 204 m²
Treillières (44119)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
IMMPROVE vous propose 2 plateaux de bureaux avec accès indépendant en R+1 en parfait état. Un premier plateau d'environ 114m² aménagé en open-space + 3 bureaux + 1 grande cuisine/salle de réunion. Un deuxième plateau d'environ 90m² aménagé en grand open-space. Equipés de la fibre à haut débit, ces bureaux seront parfait pour accueillir votre future activité. Situés dans un parc d'activité sécurisé, clôturé et gardienné et proche du périphérique nantais.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 11 (Entrée N 137), A 11 (Sortie), A 844 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet)
Rocade Porte de Rennes N° 37 (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge)
Bus 300-322 Tourneuve
Tram Arrêt le cardo à 5 minutes
SNCF 20 minutes de la gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 114 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25,43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 27,78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site clos
- Chauffage électrique
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires
Accessibilité:
Autoroute A 11 (Entrée N 137), A 11 (Sortie), A 844 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet), A 844 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre, Treillières, Le Bois-Raguenet)
Rocade Porte de Rennes N° 37 (Périphérique Nantes)
Borne de recharge ChargeGuru/409a06a2-8a57-4e22-bb78-f78e7d92eaca (Bornes de recharge)
Bus 300-322 Tourneuve
Tram Arrêt le cardo à 5 minutes
SNCF 20 minutes de la gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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