Location bureau - 1331 m²

Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 331 m² à louer à Tours

Advenis Tours vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 331 m², idéalement situé au coeur de Tours, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Rénové en 2020, il offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, avec ascenseur, grand patio aménagé et 10 places de parking en sous-sol. L'immeuble peut accueillir jusqu'à 160 personnes. L'accessibilité est un atout majeur : périphérique de Tours à environ 4 km, autoroute A10 à environ 3 km, tramway ligne A et bus Fil Bleu (lignes 2, 10, 72, N1) au pied de l'immeuble, gare de Tours à environ 2 km et gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à environ 3,5 km, facilitant les déplacements à l'échelle locale, régionale et nationale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de bureaux indépendant
Récemment rénové (2020)
Capacité d'accueil 160 personnes
Contrôle d'accès
Chauffage / rafraîchissement par ventilation en faux plafond
Accès ascenseur
Luminaires LED
Plancher technique
Grand patio aménagé
10 places de parking en sous-sol

Accessibilité :
Périphérique de Tours à 4 km
Autoroute A10 à 3 km
Autoroute A28 à 12 km
Autoroute A85 à 14 km
Desserte bus Fil Bleu (lignes 2,10, 72, N1 en pied d'immeuble)
Tramway en pied d'immeuble (ligne A)
Aéroport à 8 km
Gare de Tours à 2 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3,5 km
Proximité tous services (commerces, restaurants...)

Disponibilité :

Loyer annuel : 212960 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT