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48 m²
HT HC
Location bureau - 48 m²
Tours (37000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A Louer - Bureaux avec sous sol - Av de Grammont - Tours centre
Situé en rez-de-chaussée, sur l'avenue de Grammont à Tours, cet espace professionnel d'environ 47 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès.
Livré brut de béton, le local permettra au futur preneur d'aménager les espaces selon ses besoins et son activité. Il dispose d'une belle vitrine qui sera entièrement rénovée, offrant une excellente visibilité commerciale, ainsi que d'un sanitaire privatif.
Un sous-sol d'environ 27 m², accessible depuis le local, complète ce bien. Il pourra notamment être aménagé en espace de stockage, réserve ou salle de repos.
Facilement accessible grce à la proximité du tramway et des lignes de bus, ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale ou toute activité nécessitant un emplacement visible et accessible.
Des travaux d'aménagement intérieur seront à prévoir et resteront à la charge du preneur.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité: 01/12/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 5 m |
| Tramway | T1 100 m |
| Gare | 500 m |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Brut de béton |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Sol bureaux | Parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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