Location bureau - 1365 m²

Bureaux d'environ 1 365 m² à louer au coeur des 2 lions (TOURS)

Advenis Tours vous propose à la location des plateaux de bureaux d'environ 1 365 m² en R+1, au coeur du quartier des Deux-Lions, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Tours. Les locaux, parfaitement équipés, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel : open space, salles de réunion, kitchenette, climatisation réversible, fibre optique et télésurveillance, dans un site clos avec 24 places de parking. Commerces et restaurants sont accessibles à pied, le tramway ligne A à 5 minutes et l'autoroute A10 à 4 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès PMR
Ascenseur
Hall d'accueil
Open-space
Salle de réunion
Salle de repos
Kitchenette
Fibre optique
Climatisation réversible
Moquette
Télésurveillance
Site clos
24 places de parking

Accessibilité :
Au coeur des 2 lions
Nombreux commerces et restaurant à proximité
Desserte bus Fil Bleu (lignes 5 et 32 à 2 et 7 min à pied)
Tramway : ligne A à 5 min à pied
Gare de Tours à 5 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 6 km
Aéroport à 12 km
Périphérique de Tours à 2 km
Autoroute A10 à 4 km
Autoroute A28 à16 km
Autoroute A85 à 9 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 246450 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 30000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 %