Location bureau - 1365 m²

TOURS DEUX LIONS BUREAUX A LOUER 1365 M² 24 parkings
À LOUER Bureaux 1 365 M² Tours Les Deux Lions Immeuble indépendant avec parkingsArthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux situés dans le quartier des Deux Lions à Tours, au sein d'un immeuble indépendant entièrement rénové.Environnement tertiaire recherché et excellente accessibilité.Développés sur deux niveaux, les locaux représentent une surface d'environ 1 365 M² et offrent des espaces de travail modernes et fonctionnels, principalement composés de vastes open-spaces, quelques bureaux individuels et d'une salle de réunion. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible sont disponibles immédiatement.Les bureaux disposent également d'un espace réserve dédié au stockage de fournitures et matériels professionnels.En extérieur, un patio intérieur avec terrasse apporte un cadre de travail qualitatif et agréable à l'étage.Le site comprend 24 places de stationnement privatives sécurisées.Emplacement stratégique à Tours Sud, à proximité immédiate du tramway, des commerces.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation réversible
Open space
Salle de réunion
Accueil
Ascenseur
Dalle moquette
Eclairage LED
Goulottes
Réserve
Parkings : 24
Sécurisation


Accessibilité :
- Bus Heure Tranquille - Lignes : Plan B
- Tram Heure Tranquille - Lignes : A
- Bus Michelin - Lignes : 32
- Bus Jacques Monod - Lignes : 32
- Bus Fac 2 Lions - Lignes : 5, 32, N1, Plan B
- Bus Polytech - Lignes : 5, 32


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 246450 € HT
Charges annuelles : 12000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 27806 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT