Arthur Loyd Tours est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise présent à Tours depuis plus de 30 ans et membre du réseau national Arthur Loyd, connu et reconnu au niveau national. Arthur Lo ...
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2 409 m² divisible dès 44 m²
HT HC
Location bureau - 2409 m²
Tours (37000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
TOURS DEUX LIONS BUREAUX A LOUER de 44 M² A 2409 M² PARKINGS
Implantez votre entreprise au coeur des Deux Lions, l'un des principaux quartiers tertiaires de Tours, dans un ensemble immobilier offrant des prestations adaptées aux besoins des entreprises.Arthur Loyd Tours vous propose à la location plusieurs lots de bureaux représentant une surface totale d'environ 2 409 m², répartis entre le rez-de-chaussée, le 1er et le 2e étage de l'immeuble. Cette configuration permet d'envisager différentes surfaces selon les besoins d'implantation.Les espaces de travail sont aménagés en bureaux fermés, open spaces et salles de réunion, permettant de répondre à différents modes d'organisation. Selon les lots, les bureaux disposent également de sanitaires privatifs.L'ensemble immobilier propose un niveau de services complet avec climatisation, ascenseur, espace cafétéria, restaurant interentreprises, PC sécurité, réseau ondulé et groupe électrogène. Un local vélos ainsi qu'un espace dédié aux déchets avec tri complètent les équipements.La localisation constitue également un atout majeur : les bureaux sont situés au pied des transports en commun et disposent de stationnements privatifs sécurisés, facilitant l'accès quotidien des collaborateurs et visiteurs.Vous recherchez des bureaux à louer à Tours, dans le quartier des Deux Lions ? Contactez Arthur Loyd Tours pour connaître les surfaces disponibles et étudier la configuration la plus adaptée à votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Climatisation réversible
Courant fort
Moquette au sol
Plateau libre ou bureaux fermés
RJ 45 et baie de brassage selon les lots
Cafétéria
RIE
Ascenseurs
PMR
SSI
Toilettes privatifs ou communs
Parkings sécurisés
Local vélos sécurisés
Bornes IRVE
Gestionnaire de site
Accessibilité :
Accès rapide au Boulevard périphérique
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A
- Plusieurs lignes de bus
Disponibilité : selon accord des parties et surface
Loyer annuel : 361350 € HTHC
Charges annuelles : 125293 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Implantez votre entreprise au coeur des Deux Lions, l'un des principaux quartiers tertiaires de Tours, dans un ensemble immobilier offrant des prestations adaptées aux besoins des entreprises.Arthur Loyd Tours vous propose à la location plusieurs lots de bureaux représentant une surface totale d'environ 2 409 m², répartis entre le rez-de-chaussée, le 1er et le 2e étage de l'immeuble. Cette configuration permet d'envisager différentes surfaces selon les besoins d'implantation.Les espaces de travail sont aménagés en bureaux fermés, open spaces et salles de réunion, permettant de répondre à différents modes d'organisation. Selon les lots, les bureaux disposent également de sanitaires privatifs.L'ensemble immobilier propose un niveau de services complet avec climatisation, ascenseur, espace cafétéria, restaurant interentreprises, PC sécurité, réseau ondulé et groupe électrogène. Un local vélos ainsi qu'un espace dédié aux déchets avec tri complètent les équipements.La localisation constitue également un atout majeur : les bureaux sont situés au pied des transports en commun et disposent de stationnements privatifs sécurisés, facilitant l'accès quotidien des collaborateurs et visiteurs.Vous recherchez des bureaux à louer à Tours, dans le quartier des Deux Lions ? Contactez Arthur Loyd Tours pour connaître les surfaces disponibles et étudier la configuration la plus adaptée à votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Climatisation réversible
Courant fort
Moquette au sol
Plateau libre ou bureaux fermés
RJ 45 et baie de brassage selon les lots
Cafétéria
RIE
Ascenseurs
PMR
SSI
Toilettes privatifs ou communs
Parkings sécurisés
Local vélos sécurisés
Bornes IRVE
Gestionnaire de site
Accessibilité :
Accès rapide au Boulevard périphérique
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A
- Plusieurs lignes de bus
Disponibilité : selon accord des parties et surface
Loyer annuel : 361350 € HTHC
Charges annuelles : 125293 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| lot | etage | surface | loyer annuel ht hc | parkings | loyer annuel ht hc parkings | commentaire |
| a1-b | rdc | 44 m² | 6 600 € | 1 | 550 € | |
| a2-a | 1er | 141 m² | 21 150 € | 2 | 1 100 € | |
| a2-b | 1er | 229 m² | 34 350 € | 4 | 2 200 € | |
| a2-c | 1er | 47 m² | 7 050 € | 1 | 550 € | indissociable du lot a2-b ou a2-d |
| a2-d | 1er | 223 m² | 33 450 € | 4 | 2 200 € | |
| a2-e | 1er | 105 m² | 15 750 € | 2 | 1 100 € | |
| b-f | 1er | 47 m² | 7 050 € | 1 | 550 € | indissociable du lot a2-e ou b-g |
| b-g | 1er | 364 m² | 54 600 € | 6 | 3 300 € | |
| a2-e | 2e | 252 m² | 37 800 € | 4 | 2 200 € | |
| a2-f | 2e | 503 m² | 75 450 € | 8 | 4 400 € | |
| a2-g | 2e | 454 m² | 68 100 € | 7 | 3 850 € | |
| a2-e à a2-g | 2e | 1 209 m² | 181 350 € | 19 | 10 450 € |
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