Location bureau - 347 m²

TOURS SUD DEUX LIONS - BUREAUX A LOUER 347 M² ET 8 PARKINGS - IMMEUBLE HQE
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 347 m² idéalement situés à Tours Sud, dans le quartier des Deux-Lions, à proximité immédiate du boulevard périphérique et des transports en commun.Les bureaux se situent au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble HQE récent (2016) avec sanitaires communs.L'ensemble est lumineux, climatisé et modulable selon les besoins des utilisateurs.Le bien comprend 3 emplacements de stationnement en sous-sol, 5 places extérieures, ainsi qu'un abri vélo et un stationnement deux-roues.Le secteur des Deux-Lions offre un environnement de travail de qualité, mêlant entreprises, services et restauration.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseurs
Chauffage : Collectif avec comptage individuel
Nb de parking : 8
Mode de Chauffage : Climatisation réversible
Accès Handicapés
Construction : Béton
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Interphone
Visiophone
Portail électrique
Faux plafond
Type de Climatisation : Rafraîchissement / chauffage
Fibre Optique





Disponibilité : Avril 2026

Loyer annuel : 57595 HTHC
Charges annuelles : 14240 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7814

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT