Location bureau - 699 m²

TOURS SUD DEUX LIONS BUREAUX A LOUER 699 M² DIVISIBLES IMMEUBLE HQE AVEC PARKINGS
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 699 m² idéalement situés à Tours Sud, dans le quartier des Deux-Lions, à proximité immédiate du boulevard périphérique et des transports en commun.Les bureaux se situent au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble HQE récent (2016) et se composent de deux plateaux de 357 m² et 342 m², avec sanitaires communs.L'ensemble est lumineux, climatisé et modulable selon les besoins des utilisateurs.Le bien comprend 6 emplacements de stationnement en sous-sol, 10 places extérieures, ainsi qu'un abri vélo et un stationnement deux-roues.Le secteur des Deux-Lions offre un environnement de travail de qualité, mêlant entreprises, services et restauration.📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseurs
Chauffage : Collectif avec comptage individuel
Nb de parking : 16
Mode de Chauffage : Climatisation réversible
Accès Handicapés
Construction : Béton
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Interphone
Visiophone
Portail électrique
Faux plafond
Type de Climatisation : Rafraîchissement / chauffage
Fibre Optique





Disponibilité : Avril 2026

Loyer annuel : 115850 € HTHC
Charges annuelles : 28660 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15728 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT