Location bureau - 293 m²

Bureaux à louer d'environ 293 m², proches gare de Tours

Advenis Tours vous propose à la location des bureaux d'environ 293 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement situés en centre-ville de Tours. À proximité immédiate de la gare et à deux minutes de la rue Nationale, les locaux bénéficient d'un accès direct aux principaux transports en commun : bus Fil Bleu, tramway, gare routière Rémi et gare TGV. Douze places de parking complètent cette offre, faisant de cet ensemble un emplacement particulièrement recherché pour vos équipes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux d'environ 293 m² (quote-part de parties communes incluses)
Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur
Entrée
5 bureaux individuels
2 open-space
Salle de réunion
Cuisine ouverte
Box insonorisé
Climatisation réversible
Baie de brassage, fibre
Local technique avec climatisation indépendante
Interphone et contrôle d'accès par badge
2 sanitaires privatifs (dont 1 PMR), sur palier
6 parkings extérieurs + 6 parkings intérieurs

Accessibilité :
En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 40969.6 € HTHC
Charges annuelles : 12341.07 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5000 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT