Location bureau - 130 m²

Bureaux récents 130m² / Rue Auguste Chevallier 37000 Tours

CBRE Tertio vous propose à la location des bureaux d'environ 130 m² en rez-de-chaussée, dans un immeuble récent de standing construit en 2021, situés à deux pas de la future ligne B de tramway.

Les locaux comprennent un grand open-space, une salle de réunion pouvant servir de bureau fermé, une cuisine équipée avec salle de repos, des sanitaires PMR et un espace de rangement pouvant être aménagé en bureau.

Une pompe à chaleur réversible assure le chauffage et la climatisation. La résidence dispose d'un local à vélos commun, et de nombreuses places de stationnement gratuit se trouvent à proximité.

Disponible également à la vente.

Loyer : 2 000€/mois HT HC

Charges : 200€/mois TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès Vélival
Rocade à 5minen voiture
Autoroute A10 à 12min en voiture
Ligne de bus 4 et 5 à proximité
Ligne B du tramway à 100m en 2028
Gare de Tours à 2km
Gare de Saint-Pierre-des-Corps à 6km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Fibre optique
Local social
Salle de réunion


Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 2000 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1884 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT