Advenis Conseil et Transaction Tours est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Pierre Migault, Advenis Conseil et Transaction Tours est un acteur reconnu en Indr ...
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2 409 m² divisible dès 44 m²
HT HC
Location bureau - 2409 m²
Tours (37000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Environ 2 409 m² de bureaux divisibles dès 44 m², à louer, au coeur des 2 lions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrée commune avec machine à café et confiseries
Salle de pause avec kitchenette
Ascenseur
Climatisation réversible
Sanitaires (H/F/PMR)
Sol moquette en dalles
Eclairage dalles LED
SERVICES :
Restaurant inter-entreprises
PC Sécurité du Lundi au Samedi de 7h à 21h
Local vélos sécurisé, emplacements motos
Vidéo surveillance des extérieurs
Réseau ondulé + groupe électrogène
Service de maintenance et de gestion du bâtiment sur place
SSI Système de détection incendie
Accessibilité :
Accès principal : RD910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 Km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 361350 € HTHC
Charges annuelles : 49 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Situé au coeur du parc tertiaire des 2 lions à Tours, cet immeuble de bureaux en r+4 dispose d'une excellente situation avec stations bus et tram à 50 m, accès au périphérique Tourangeau en 6 minutes et à l'A10 en 15 minutes. Le centre commercial " l'heure tranquille " est à 10 minutes à pied (restauration, mode, cinéma, etc...).
Advenis conseil vous y propose ces surfaces disponibles à la location, de 44 m² à 2 409 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrée commune avec machine à café et confiseries
Salle de pause avec kitchenette
Ascenseur
Climatisation réversible
Sanitaires (H/F/PMR)
Sol moquette en dalles
Eclairage dalles LED
SERVICES :
Restaurant inter-entreprises
PC Sécurité du Lundi au Samedi de 7h à 21h
Local vélos sécurisé, emplacements motos
Vidéo surveillance des extérieurs
Réseau ondulé + groupe électrogène
Service de maintenance et de gestion du bâtiment sur place
SSI Système de détection incendie
Accessibilité :
Accès principal : RD910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 Km
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 361350 € HTHC
Charges annuelles : 49 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| niveau / lot | surface locative | surface utile | prorata parties comunes | loyer annuel ht hc (hors parking) | parking (en option) |
| rdc-a1-b | 44 m² | 38,5 m² | 5,5 m² | 6 600,00 € | 1 |
| r+1-a2-a | 141 m² | 120 m² | 21 m² | 21 150,00 € | 2 |
| r+1-a2-b | 229 m² | 195 m² | 34 m² | 34 350,00 € | 4 |
| r+1-a2-c | 47 m² | 40 m² | 7 m² | 7 050,00 € | 1 |
| r+1-a2-d | 223 m² | 190 m² | 33 m² | 33 450,00 € | 4 |
| r+1-a2-e | 105 m² | 90 m² | 15 m² | 15 750,00 € | 2 |
| r+1-b-f | 47 m² | 40 m² | 7 m² | 7 050,00 € | 1 |
| r+1-b-g | 364 m² | 310 m² | 54 m² | 54 600,00 € | 6 |
| r+2-a2-e | 252 m² | 215 m² | 37 m² | 37 800,00 € | 4 |
| r+2-a2-f | 503 m² | 428,5 m² | 74,5 m² | 75 450,00 € | 8 |
| r+2-b-g | 454 m² | 387 m² | 67 m² | 68 100,00 € | 7 |
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