Location bureau - 480 m²

Au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, découvrez une surface de 480 m2 entièrement aménagée en bureaux. Fonctionnels et très lumineux, ces espaces en bon état sont situés dans un environnement professionnel de qualité, avec parking attenant. L'immeuble, composé de 4 niveaux, se distingue par sa localisation stratégique, à seulement 15 minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps. Prestations disponibles : - Service de restauration rapide et livraison - Location ponctuelle d'une salle de réunion - Accès sécurisé au bâtiment et aux ascenseurs - Chauffage et climatisation collective par centrale double flux - Parking privatif disponible à la location en sus - Crèche à proximité immédiate Accessibilité : - Bus : ligne 17 - Tram : arrêt Marne Conditions locatives : - Loyer : 150 EUR HT/m2/an - Charges : 25 EUR HT/m2/an - Parking : 850 EUR HT/place/an - Taxes foncières : refacturées au réel (20 EUR/m2/an) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Bail : commercial 3/6/9 Un emplacement pratique, des prestations complètes : une solution idéale pour vos bureaux à Tours Nord.