Location bureau - 480 m²

Bureau

Au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, découvrez une surface de 480 m² entièrement aménagée en bureaux. Fonctionnels et très lumineux, ces espaces en bon état sont situés dans un environnement professionnel de qualité, avec parking attenant. L'immeuble, composé de 4 niveaux, se distingue par sa localisation stratégique, à seulement 15 minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps. Prestations disponibles : - Service de restauration rapide et livraison - Location ponctuelle d'une salle de réunion - Accès sécurisé au bâtiment et aux ascenseurs - Chauffage et climatisation collective par centrale double flux - Parking privatif disponible à la location en sus - Crèche à proximité immédiate Accessibilité : - Bus : ligne 17 - Tram : arrêt Marne Conditions locatives : - Loyer : 150 € HT/m²/an - Charges : 25 € HT/m²/an - Parking : 850 € HT/place/an - Taxes foncières : refacturées au réel (20 €/m²/an) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Bail : commercial 3/6/9 Un emplacement pratique, des prestations complètes : une solution idéale pour vos bureaux à Tours Nord.