Location bureau - 64 m²

À LOUER BUREAUX DE 64 m² BTIMENT A TOURS NORD

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à la location une surface de bureaux de 64 m², située au 1er étage (R+1) du bâtiment A, au coeur de la zone tertiaire Aéronef à Tours Nord.

Installés au sein d'un immeuble récent, ces bureaux aménagés constituent une solution idéale pour une petite entreprise, un cabinet de conseil ou une profession libérale à la recherche d'un espace de travail fonctionnel dans un environnement professionnel de qualité.

Disponibilité immédiate : les locaux sont disponibles de suite.

Prestations et services

Le site bénéficie de nombreux équipements et services facilitant le quotidien des entreprises :

• Surface de 64 m² aménagée en bureaux
• Immeuble récent
• Contrôle d'accès sécurisé au bâtiment
• Ascenseurs sécurisés
• Chauffage et climatisation collectifs
• Centrale de traitement d'air double flux
• Parking sur site
• Service de restauration rapide et de livraison (Class' Croute)
• Possibilité de location d'une salle de réunion
• Crèche à proximité

Conditions locatives

Loyer annuel HT/HC :
150 € HT/m²/an, soit 9 600 € HT/HC par an pour 64 m².

Charges locatives :
35 € HT/m²/an, refacturées au réel par le bailleur sur présentation des justificatifs, soit une estimation de 2 240 € HT/an sur la base de 64 m².

Taxe foncière :
Refacturée au réel au preneur, à titre indicatif environ 20 €/m²/an, soit une estimation de 1 280 € par an sur la base de 64 m².

Stationnement :
Places de parking disponibles au tarif de 850 € HT/place/an.

Situé dans la zone tertiaire Aéronef à Tours Nord, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'équipements adaptés et de services de proximité.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 2240 Euros HT

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 9600 € HTHC
Charges annuelles : 2240 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1280 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT