Location bureau - 785 m²

TOURS NORD BUREAUX A LOUER 785 M² NEUFS ERP PMR PARKINGS
A louer au Nord de Tours, à proximité du Boulevard du Maréchal Juin, du Boulevard périphérique, d'un échangeur A10 et d'une zone commerciale, des bureaux dans un ensemble tertiaire de 6 000 m². Ce bien est également desservi par la ligne A du tramway. Découvrez au sein d'un immeuble tertiaire, ERP 4e catégorie type W, des plateaux de bureaux neufs pour un total de 1 490 m², répartis sur 4 niveaux. Ils sont équipés en climatisation, fibre optique et accessibles PMR, avec sanitaires.Arthur Loyd vous propose une surface de 90 m² en rez-de-chaussée et 3 lots de 229 à 238 m² au 1er et 2e étage. 20 emplacements de stationnement aériens sont disponibles ainsi qu'une zone réservée aux vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baie de brassage non prévue
Moquette en dalle au sol
Lots loués non cloisonnés
Attente eau et évacuation sur chaque lot
Responsable Unique de Sécurité (société ext)

Proximité directe avec le Boulevard du Maréchal Juin
Boulevard périphérique
Echangeur A10
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A
- Plusieurs lignes de bus à proximité

Disponibilité : Immédiate
Air Rafraîchi
Câblage informatique
Câblage RJ45
Collectif au gaz
Double vitrage
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Ventilation double flux

Loyer annuel : 121738.55 € HTHC
Charges annuelles : 37699.68 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT