CBRE Tertio est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise tourangeau spécialiste du Centre-Val de Loire. Franchisé CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, le cabinet béné ...
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1 490 m² divisible dès 90 m²
HT HC
Location bureau - 1490 m²
Tours (37000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux neufs (livraison T4 2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne 2
Disponibilité : fin 2024
Accès PMR
Air Rafraîchi
Ascenseur
Contrôle d'accès
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 38
Open Space
Ventilation double flux
Loyer annuel : 231024 € HTHC
Charges annuelles : 51795 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 17996 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
charges comprenant : entretien, elec, eau froide, chauffage, ventilation, rafraîchissement, espaces verts, installations thermiques, contrats divers (sécurité incendie, portail, accès, ascenseur..), contrôle erp
A LOUER/TOURS NORD : L'immeuble est implanté boulevard Maréchal Juin, à proximité de l'arrêt de tramway Vaucanson, et l'arrêt de bus ligne 2, qui permet de rejoindre la gare de Tours en 10 min.
Les bureaux sont divisibles à partir de 90 m², et sont livrés équipés/aménagés : Courant fort, faux plafond/moquette, dalle LED, sanitaires. Cloisonnement à réaliser par le locataire si nécessaire.
ERP 4 ème catégorie W ou R
Système de chauffage par panneau rayonnant avec thermostat (chaufferie centrale gaz), VMC Double flux, et système de rafraichissement des locaux
38 places de parking + 2 zones de stationnement vélo
Plateaux divisibles (90 m², 228 m², 238 m², 466 m² ou 932 m²)
Loyer bureaux : 155 € HT/HC/m²/An
Loyer Parking : 28 € HT/HC/mois/parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne 2
Disponibilité : fin 2024
Accès PMR
Air Rafraîchi
Ascenseur
Contrôle d'accès
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 38
Open Space
Ventilation double flux
Loyer annuel : 231024 € HTHC
Charges annuelles : 51795 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 17996 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
charges comprenant : entretien, elec, eau froide, chauffage, ventilation, rafraîchissement, espaces verts, installations thermiques, contrats divers (sécurité incendie, portail, accès, ascenseur..), contrôle erp
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel |
| 4 | rdc | bureaux | 90 | 14274€ ttc |
| 4 | 1 | bureaux | 228 | 36367€ ttc |
| 4 | 1 | bureaux | 238 | 37868€ ttc |
| 4 | 2 | bureaux | 228 | 36367€ ttc |
| 3 | 3 | bureaux | 235 | 36181€ ttc |
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