Location bureau - 830 m²

Bureaux d'environ 830 m², à louer sur axe passager de Tours Nord

Ces bureaux d'environ 830 m², répartis sur deux niveaux, offrent une excellente visibilité sur un axe à deux fois deux voies et bénéficient d'un grand parking mutualisé. Implantés à Tours Nord, ils profitent d'une localisation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A10 en 5 minutes, à l'A28 en 8 minutes, au périphérique tourangeau à 4,5 km et au centre-ville de Tours, place Jean Jaurès, à environ 6 km. Les lignes de bus 17, 53 et 56 sont accessibles à pied en 3 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux en façade d'immeuble (récent) avec belle visibilité
Partie open space ou showroom et bureaux d'environ 415 m²
Partie bureaux en mezzanine : environ 415 m²
Bureaux individuels
Open space
Salles de réunion
Salle de pause
Vestiaires
Climatisation
Grand parking mutualisé

Accès principal : RD 801
Périphérique de Tours à 3,5 km
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 17 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert
Aéroport à proximité
Gare TGV à 8 km

Disponibilité : nous consulter

Loyer annuel : 99600 € HTHC
Charges annuelles : 16.47 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5669 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT