Location bureau - 90 m²

TOURS HYPER CENTRE JEAN JAURES - A LOUER BUREAUX DE 90 M² AVEC 1 PARKING - TRAM BUS
À LOUER – Bureaux 90 m² Hyper Centre de Tours – Adresse Prestigieuse à Proximité Gare & TramTours Centre – Place Jean Jaurès / Gare SNCF / TramwayOpportunité rare : à louer bureaux lumineux d'environ 90 m² idéalement situés en hyper centre de Tours, à deux pas de la Place Jean Jaurès, du tramway, des lignes de bus et de la gare SNCF de Tours.📍- Adresse stratégique pour votre activité professionnelle, avec un accès rapide aux commerces, services, et transports en commun.🔹- Caractéristiques des locaux :Surface totale : environ 90 m²Situés au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble tertiaireComposés de :1 grand open-space / plateau2 bureaux indépendantsSanitaires communs sur le palierCloisons amovibles pour modularitéRéseau informatique installé1 place de parking aérien incluse🔧- Travaux en 2025 :Pose de moquette neuvePeintures refaitesRadiateurs électriques remplacés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fenêtres : Aluminium Double Vitrage




Echangeur A10 à 2 km
Aéroport à 6 km
Proximité avec la gare de Tours
Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 3 km
A 2 pas du Tramway, et des lignes de bus du réseau Fil Bleu

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Câblage informatique
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
Type de chauffage : convecteurs électriques

Loyer annuel : 15930 € HTHC
Charges annuelles : 1760 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1648 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

4ème e, bat a lot 310 + 316 (en indivision avec 311) + lot 108 (parkg)