Location bureau - 241 m²

Bureaux d'environ 39 m² à 241 m² à louer en centre ville de Tours

Advenis Tours propose à la location environ 241 m² de bureaux en centre-ville de Tours, au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové. Les surfaces disponibles vont de 39 m² à 102 m². L'environnement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants. Chaque lot dispose d'une place de stationnement privative.

L'emplacement profite d'une excellente desserte : le périphérique tourangeau est accessible en 5 à 10 minutes, l'autoroute A10 à 2,3 kilomètres. La gare SNCF de Tours se situe à 15/20 min à pied, et la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 5 kilomètres. La desserte en transports en commun est particulièrement riche avec de nombreuses lignes de bus dans un rayon de 300 mètres et la ligne A du tramway à 12 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble refait à neuf
Bureaux sur trois niveaux
Surfaces de 39 m² à 102 m²
Sanitaire et point d'eau dans chaque lot
Possibilité de parking (1 place/lot)

Hyper centre ville de Tours
Périphérique de Tours à 3,5 km
A10 à 2,3 kilomètres
A28 à 12 kilomètres
A85 à 15 kilomètres
Nombreux commerces et restaurants à proximité
Desserte bus fil bleu : très nombreuses lignes dans un rayon de 5 minutes à pied
Tramway à 12 minutes à pied
Gare de Tours à 15 minutes à pied
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 5 km
Aéroport à 8 km

Disponibilité : Immédiate à novembre 2025

Loyer annuel : 198.26 € / m2
Charges annuelles : 4800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT