Location bureau - 1276 m²

TOURS CENTRE BUREAUX A LOUER DE 1276 M² ET 10 PARKING - AXE TRAM
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux à Tours Centre, d'une surface totale de 1 276 m², situés sur l'axe du tramway.Implanté sur un secteur central et dynamique, cet ensemble tertiaire bénéficie d'une excellente desserte grâce au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers de Tours Métropole et à l'autoroute A10.Ces bureaux à louer à Tours Centre se développent en R+1 et offrent une organisation fonctionnelle avec des espaces modulables de 11 à 150 m², permettant d'adapter les surfaces aux besoins de votre entreprise. L'ensemble comprend également une salle de restauration, un espace détente, des sanitaires à chaque niveau et un local informatique.Entièrement rénové en 2021, le site dispose de prestations actuelles avec climatisation réversible et plancher technique, adaptées à une activité tertiaire, centre de formation ou siège d'entreprise.Stationnement disponible selon conditions.Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Septembre 2026

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage informatique
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Faux plancher
Fibre optique
Gaine d'extraction
Hall accueillant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Peinture
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires PMR
Sanitaires privés


Loyer annuel : 204160 € HTHC
Charges annuelles : 8300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT