Location bureau - 537 m²

TOURS CENTRE - QUARTIER GARE - A LOUER BUREAUX DE 537 M² AU 7EME ETAGE - 10 PARKINGS
Bureaux à louer - 537 m² - Tours Centre, proche Gare📍- Emplacement stratégique – Tours Centre, à deux pas de la Gare SNCFOffrez à votre entreprise une localisation de premier choix dans un immeuble tertiaire, idéalement situé en centre-ville de Tours, à proximité immédiate des transports et des commodités.🏢- Surface de bureaux fonctionnelle de 537 m² – 7e étage avec ascenseursCes bureaux lumineux et aménagés se composent de :1 espace d'accueil professionnel8 bureaux individuels1 grand plateau ouvert1 salle de réunion de 35 m²1 espace détente avec kitchenette1 salle informatiqueEspaces d'archivage et de reprographieSanitaires privatifs✅- Prestations de qualité :Accessibilité PMRClimatisation réversibleÉclairage LEDBureaux câblés et prêts à l'emploi🚗- Stationnement :10 places de parking privatives :3 en sous-sol7 en extérieur sécuriséCes bureaux conviennent parfaitement à toute entreprise souhaitant conjuguer confort, visibilité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 ascenseurs
Nb de parking : 10
Interphone
Gardien
Fibre

Autoroute A10 à 2 km
Desserte en transports en commun par le Réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A, arrêt Gare de Tours
- Nombreuses lignes de bus autour de la gare de Tours
- Gare TGV

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Câblage informatique
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Salle informatique

Loyer annuel : 99345 € HTHC
Charges annuelles : 3586 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8673 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT