Location bureau - 9310 m²

O CUBE
BUREAUX A LOUER
TOURNEFEUILLE BASSO CAMBO

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente un immeuble de bureaux dénommé O'CUBE développant une superficie utile de 9 310 m²:

• Des bureaux en rez-de-chaussée avec des locaux de services,
• Deux étages à destination de bureaux (R+1 et R+2),
• Une terrasse technique à destination de local technique réservé au groupe froid et caisson de traitement d'air.

• Cadre de travail de grande qualité, l'accent étant porté sur les espaces verts et l'aménagement du site dans un esprit "Campus".
• Une architecture superbe et contemporaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture contemporaine
Façades aérées ponctuées de végétation

Accès immédiat par la rocade Arc Ciel immédiatement connéctée aux zones de Colomiers et de Blagnac et Basso Cambo.
Lineo 3 relié au Métro les Arènes.
Les lignes de bus 21 /48/63/65/67 maillent le territoire.
A terme les lignes 21 et 48 assureront la jonction jusqu'àla 3è ligne de métro TAE à l'ouest jusqu'à Colomiers Gare et au sud jusqu'à la station BassovCambo de la ligne A.

Disponibilité : 18 mois après accord

Loyer annuel : 1349950 € HT
Charges annuelles : 30 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT