L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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4 903 m² divisible dès 461 m²
HT HC
Location bureau - 4903 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, dans la zone d'activité de Basso-Cambo. Programme tertiaire à construire situé en façade de l'Avenue du Général Eisenhower et en mitoyenneté du site NXP. Visibilité exceptionnelle.
Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.
Correspondance nombreuses autres lignes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Conditions financières : en cours de détermination Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
Bus Lignes de bus n° L4, 25,49,50,58 et 85 .
Correspondance nombreuses autres lignes.
Metro Ligne A - Terminus Basso Cambo et station Bellefontaine accessibles en bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
Lignes de bus n° 11, 12, 49, 50 et 58 d'accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro.
Correspondance nombreuses autres lignes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 591 | 16 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 464 | 16 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 579 | 16 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 531 | 16 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 583 | 16 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 533 | 16 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 581 | 16 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 461 | 16 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 580 | 16 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Conditions financières : en cours de détermination Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Dans un ensemble immobilier à construire composé de bureaux, commerces, services et logements.
- Immeuble CADENCE : 4 903 m² répartis en 2 ailes
- Aile A : 2 787 m² en R+4
- Aile B : 2 116 m² en R+3
- Les 2 ailes, mitoyennes, peuvent être vendues ou louées ensemble ou séparément.
- Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
- RdC : ERP 5ème Catégorie type W
- Etages : classification Code du Travail.
- Vestiaires et de douches prévus.
- Terrasses accessibles à tous les niveaux.
- Emplacements de voitures :
- 41 extérieurs et 126 en sous-sol
- (soit 1 place pour 30 m²).
- Pôle de services et de commerces sur site sur environ 3 500 m² : restaurants, équipements sportifs, crèche .
- Visibilité exceptionnelle, en façade de l'Avenue Eisenhower.
- PC obtenu et purgé.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1055 m²
Accessibilité:
Route Accès par la rocade Arc en Ciel et la rocade Ouest.
Bus Lignes de bus n° L4, 25,49,50,58 et 85 .
Correspondance nombreuses autres lignes.
Metro Ligne A - Terminus Basso Cambo et station Bellefontaine accessibles en bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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