Location bureau - 2500 m²

Immeuble de bureaux à louer Secteur Sud de Toulouse à Montaudran, au coeur de la Halle de la Machine, LOCO² vous propose de louer cet immeuble indépendant de bureaux, déjà cloisonné et câblé.
Bâtiment atypique, tant par sa rénovation de qualité de 2021, avec façade végétalisée, que par ses aménagements intérieurs, incluant du mobilier en bois sur mesure, un grand réfectoire (120 couverts) en Rdc, des étages (5) orientés open space desservi par un ascenseur, et enfin un Rooftop haut de gamme en toiture, avec vue sur les Pyrénées.
Accès PMR code du travail, ERP5 possible en Rdc (nous consulter); Capacitaire : 200 pers maximum.
Accès périphérique-rocade en 5 minutes, desserte bus Tisséo, restauration sur site.
Tableau des surfaces:

Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA immobilière 20%
Taxe foncière : 51910 €