Spécialiste de Toulouse, LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients à l'achat ou à la location, qu'ils soient propriétaires, investisseurs ou utilisateur ...
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2 323 m²
HT HC
Location bureau - 2323 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble de bureaux Premium Secteur Sud de Toulouse à Montaudran, LOCO² vous propose à la location cet immeuble indépendant de bureaux, déjà cloisonné , climatisé et câblé.
Pensé pour répondre aux attentes des entreprises et de leurs collaborateurs, le bâtiment développe une véritable expérience de travail orientée qualité de vie et usages. Ses espaces communs soigneusement aménagés (cuisine partagée, réfectoire convivial, zones lounge et rooftop accessible) prolongent les bureaux par des lieux de respiration, d'échange et de convivialité. Véritables leviers de marque employeur et d'attractivité RH, ces prestations participent à créer un environnement professionnel premium, conçu pour attirer, fidéliser et engager durablement les talents.
Tableau des surfaces:
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA immobilière 20%
Taxe foncière : 52000 €
Pensé pour répondre aux attentes des entreprises et de leurs collaborateurs, le bâtiment développe une véritable expérience de travail orientée qualité de vie et usages. Ses espaces communs soigneusement aménagés (cuisine partagée, réfectoire convivial, zones lounge et rooftop accessible) prolongent les bureaux par des lieux de respiration, d'échange et de convivialité. Véritables leviers de marque employeur et d'attractivité RH, ces prestations participent à créer un environnement professionnel premium, conçu pour attirer, fidéliser et engager durablement les talents.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Lot | Immeuble | 2383 m² | Surf. locative retraitée | 165 € HT-HC/m²/an | |
| Rdc | Espaces commun | 91 m² | SAS et divers | 53 € HT-HC/m²/an | |
| Rdc | Espaces commun | 202 m² | Cafétéria / cuisine | 53 € HT-HC/m²/an | |
| R+6 | Espaces commun | 400 m² | ROOF TOP | 53 € HT-HC/m²/an | |
| Lot | L'ensemble | 2880 m² | Division possible | 430400 € HT-HC/an | |
| R+1 | Bureaux | 436 m² | Exemple de division | 71940 € HT-HC/an | |
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA immobilière 20%
Taxe foncière : 52000 €
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