Location bureau - 288 m²

A LOUER BUREAUX / LOCAUX PROFESSIONNELS / LOCAUX COMMERCIAUX– TOULOUSE

Situé dans un secteur recherché de Toulouse, ensemble immobilier à usage de bureaux ou commercial développant environ 288 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire, profession libérale ...

Composition des surfaces :

• Rez-de-chaussée : environ 100 m²

• 1er étage : environ 143 m²

• Sous-sol (R-1) : environ 45 m² (salle de réunion, archives, cuisine)

L'ensemble bénéficie d'une organisation rationnelle avec bureaux cloisonnés, espaces de circulation, sanitaires et surfaces annexes, permettant une occupation mono-utilisateur ou multi-utilisateurs selon projet. Les surfaces sont modulables.

Atouts :

• Bonne visibilité et accessibilité en angle

• Surfaces bien réparties par niveau et modulables

• Potentiel d'aménagement et d'optimisation

• Adapté à une occupation en bureaux, cabinets, conseil, ingénierie, etc.

Loyer annuel : 42 000 € HT HC

Référence annonce : 17315T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 42000 € HTHC
Prix de vente : 690000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 7102 €




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