Location bureau - 2762 m²

SECTEUR EMBOUCHURE / CANAL DU MIDI

*** BUREAUX MODERNES ET DE BON STANDING / A LOUER ***

Face au Canal du Midi, installez votre entreprise dans un immeuble récent et prestigieux, au coeur de Toulouse !

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux à partir de 469 m² offrant des prestations haut de gamme, idéales pour un cadre de travail moderne, professionnel et hyper connecté.

Description

      Un immeuble élevé sur un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée, constitué de 2 btiments reliés à partir du R+2.

      Les plateaux d'une profondeur d'environ 18 m et d'une hauteur libre de 2,70 m. La trame de facade est de 1,35 m.

Caractéristiques des bureaux

        Hall d'accueil avec hôtesse et Cafétéria sur site

        Moquette au sol pour un confort optimal

        Faux plancher technique et faux plafond, facilitant l'aménagement et les installations

        Eclairage LED pour une ambiance lumineuse et économe en énergie

        Climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons

        Courants forts et faibles déjà installés

        Local deux-roues et parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé

        Vestiaires, douches et archives en sous-sol

        Protection solaire par stores intérieurs, chssis ouvrants

        Btiment entièrement piloté par une GTB (Gestion Technique du Btiment)

       Nombreux parkings intérieurs 

Accessibilité exceptionnelle

         Transports en commun : Métro ligne B et arrêts de bus à proximité immédiate

         Accès routier : Rocade à proximité, facilitant les déplacements en voiture

Certifications environnementales

        HQE Passeport Excellent

        BREEAM Very Good

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe de BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE !

05 61 23 56 56

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Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail